【直通屏山】莆田一小区新房天花板钢筋裸露，工程方和住建局回复说……

入户门前一块混凝土显松弛、钢筋裸露的天花板

钢筋裸露部位

东南网莆田11月28日讯（本网记者 王龙风）日前，有网友通过东南网《直通屏山 省委领导留言板》反映，称莆田雅颂居小区新房天花板大范围钢筋裸露，砂浆强度差，质疑房屋质量有问题。对此，雅颂居小区工程项目部称，系工程常见现象，可以为业主修补。莆田市城厢区住建局建筑工程质量安全监督站表示，板底露筋确存质量缺陷，但系工程通病，区住建部门已督促项目工程方尽快做出方案修补。

留言详情

业主：

天花板大范围钢筋裸露，疑房屋质量有问题

东南网记者联系该网友钱先生，他是雅颂居小区二期14号楼的业主。钱先生说，这阵子，他请人装修新房时发现，几乎每个房间里都能看到天花板上裸露的钢筋。

日前，记者前往钱先生所购买的新房，一进门抬头便能看到一块混凝土显松弛、钢筋裸露的天花板。在其他房间，钱先生指着天花板上刚修补过的痕迹，称那些地方都是露钢筋的地方，已被项目方修补过。“我都没同意他们直接修补解决问题，他们就进来修补了一些，所以我就把大门的密码改掉了。”钱先生称。

“天花板大范围露筋有两年之久，部分钢筋已腐蚀，保护层不够，入户门天花板沙浆强度差，用手摸摸都是水泥粉飘下来。”钱先生称，发现问题后，他找检测机构检测，发现入户门前的天花板砂浆松弛，强度很差，因此质疑房屋存在质量问题。

部分部位已被修补

项目工程方：

系工程通病，不影响房屋结构安全

针对此事，雅颂居小区物业经理介绍，该名业主反映此事后，物业便第一时间协调项目工程方处理此事。

该小区项目工程部人员称，天花板露筋是工程通病，是一种工程常见现象，不会影响结构安全问题。“我们交房时，板上都有刷腻子粉，裸露部位不可能是两年。我们去给他修补了一部分，这业主就反悔了，不让我们补完。”该人员称。

“这名业主提出的补偿要求太过，我们只能跟他说那有什么问题就按合同来办。”该人员称，他们想要给房屋进行防腐、防锈，做好保护层进行修复，并无条件修到业主满意为止。但业主的诉求超出合理范围，也不让他们修补。

城厢住建局：

质量缺陷，已督促尽快整改

针对该问题，莆田市城厢区住建局建筑工程质量安全监督站相关负责人表示，板底露筋确实是工程上常见的通病，入户门前的那块区域也确实存质量缺陷，但是通过修补可以解决该问题。

该负责人介绍，业主反映问题后，区住建部门工作人员也实地查看过，并督促要求项目工程方、施工方、监理方、设计方等，与业主协商，尽快做出一个处理方案，解决该问题。

业主自己请人做的检测报告

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编辑/王龙风  朱艳贞